Service de consultation au Cœur du métier
Ce service est le tout premier de notre entreprise, c’est un préalable pour tous clients de la diaspora désireux de construire. Au cours de cette consultation, dix modules sont abordés.
Contactez nousBon à savoir !- Nous évaluons votre projet de construction, et nous nous assurons de sa rentabilité à long terme compte tenue de votre portefeuille.
- Nous vous aidons à choisir le type d’investissement à réaliser sur votre terrain…
Exemple : Investissement locatif meublé ou non meublé, hôtels etc…
- Nous vous fournissons des conseils fiables sur les démarches administratives pour l’obtention d’un terrain titré.
- Nous vous conseillons sur les éléments essentiels à vérifier pour s’assurer si le terrain acheté est constructible (présence des réseaux aériens ou souterrains etc…).
- Nous mettons à votre disposition des règles d’urbanisme à respecter avant de s’engager dans la construction.
Le recul par rapport à la route étant le plus important.
N.B : Au Cameroun, plusieurs immeubles au bord de route ont déjà été détruits pour non-respect des règles d’urbanisme.
- Nous vous fournissons des informations fiables sur les dossiers administratifs indispensables pour l’obtention d’un permis de bâtir.
- Nous vous édifions sur les risques encourus pour défaut de permis de bâtir.
- Nous vous fournissons des informations fiables sur les étapes de construction de votre projet.
- Nous donnons les détails techniques du projet ; ceux qui vous permettront de mieux comprendre l’avancement du projet.
- Nous vous apprenons à estimer par vous-même le coût de vos constructions à la base des données techniques que nous mettrons à votre disposition.
N.B : Nous mettons à votre disposition des formules de calcul simplifiées visant à vous permettre d’estimer la valeur de votre bien.
- Nous vous fournissons le coût approximatif de vos constructions afin de mieux vous éclaircir sur la taille du projet à réaliser.
N.B : Ces coûts sont non définitifs et fonction de nos expériences tirées sur le terrain.
- Nous vous conseillons sur l’utilisation rationnelle de la superficie de votre terrain afin d’aboutir à un investissement rentable et de qualité.
- Nous menons des investigations sur le terrain afin de réunir le maximum d’informations (charges des loyers) pour calculer le retour d’investissement.
- Nous vous fournissons des informations fiables sur le prêt immobilier auprès du crédit foncier du Cameroun.
- Nous planifions avec vous les dates de démarrage de chaque éléments de la construction et ainsi que les dates de fin.